Exclusivité
Fonds de commerce
30 000 € HAI*
Présentation
Ref: 5637
PHOENIX IMMOBILIER vous propose en exclusivité un beau fond de commerce Bar avec habitation sur un axe majeur de circulation proche du centre ville de Cambrai et d'une rue avec commerces salle de sport parking Lycée clientèle locale et de passage. Affaire en parfaite état le plus l'immeuble peut être vendu avec le fond de commerce très belle opportunité
RDC
Un Local commercial sur deux espaces, une cuisine complétement équipée comme neuve, un wc, une cave, un couloir, très propre vous pouvez exercer de suite une création de friterie ou brasserie ou autre activité possible le plus une superbe terrasse sur l'arrière du commerce avec un jardin arboré de 309 m2 comprenant 3 dépendances
L'immeuble est loué par le propriétaire du fond de commerce loyer 750 € TAXE FONCIERE 1 117 € dont
202 € de OM
La location se compose
1er étage
4 belles chambres de 15m2 (ou 2 chambres, une pièce à vivre et un salon)
2ieme étage
un beau palier desservant une grande pièce de 31 m2
Pour achat de l'ensemble fond de commerce + immeuble contact téléphonique pour plus d'information
LOUIS Valérie 0668395656
On exerce et on emménage de suite à Saisir
* 25 000 € honoraires exclus - Honoraires de 20 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
- A
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- G
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/12/2022 (abonnement compris)
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Vos mensualités :
Taux d'assurance non inclus
**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
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