Vente Immeuble
CAMBRAI

166 720 € HAI*

Présentation

Ref: 4814 Sous compromis

CAMBRAI: A deux pas de la grand place de Cambrai, Phoenix Immobilier vous propose un immeuble composé d'un rez-de-chaussée commercial et de son appartement sur deux étages.

D'une surface de 55 m² et d'une réserve de plus de 6m², le commerce vous offre de nombreuses possibilités, entrée indépendante pour l'accès à l''étage.

Très lumineux, l'appartement dispose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un séjour avec le charme de l'ancien, parquet et belles hauteurs de plafond d'une surface de 88m², salle de bains en demi palier, au second étage deux grandes chambres et petit grenier.

Cave, cour.

Belle opportunité.

* 160 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.2 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Surface : 145 m²
DPE D (voir la version complète)

Chauffage : individuel gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation primaire
(énergie primaire)
211 Kwh/m2.an

Emissions
49 kg CO2/m2.an

Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/10/2022 (abonnement compris)

Emission de gaz à effet de serre

en kgeqCO2/m2.an

Emissions
(énergie primaire)
49 kg C02/m2.an

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Vos mensualités :

Taux d'assurance non inclus

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.