Vente immeuble Valenciennes (59300) 750 m2


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 Phoenix Immobilier-DENOULET
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VALENCIENNES (59300)

Ref: 4645

IMMEUBLE DE STANDING - 10 APPT - AUCUN TRAVAUX - OPPORTUNITE UNIQUE A VALENCIENNES !!!


Immeuble
750 m²
1 420 000 € HAI
Description

TRES RARE SUR LE MARCHE !!!
UNE OPPORTUNITE UNIQUE A VALENCIENNES !!!
VALEUR PATRIMONIALE SECURISEE !!!
TRES BEL IMMEUBLE DE STANDING !!!
AUCUN TRAVAUX !!!

A vendre à Valenciennes proche centre ville très bel immeuble récent (10 ans) de standing, composé de 10 appartements, 8 garages et 6 parkings sécurisés !!!

Dans cet immeuble de trois étages avec ascenseur, vous découvrirez de beaux appartements spacieux et lumineux dont, deux studios de 28 m² et 34 m², quatre appartements T2 de 60 m², trois appartements T3 de 73 m² et un magnifique T4 sur le toit de 170 m² avec terrasse !!!

Le rapport locatif annuel est de 66 480 € hors charges.
Même si la rentabilité n'est pas exceptionnelle (5,5 % environ), la qualité de l'opération patrimoniale est garantie et pérenne.
La taxe foncière représente 9500 €.


Ce superbe ensemble immobilier est au prix de 1.420 000 € FAI




  • Surface : 750 m²

* 1 360 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.41 % TTC à la charge de l'acquéreur

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