Vente Immeuble
VALENCIENNES

1 420 000 € HAI*

IMG-0709
IMG-0702
IMG-0708
IMG-0627
IMG-0703
IMG-0701
IMG-0700
IMG-0707
IMG-0698
IMG-0711
IMG-0712
IMG-0710

1 420 000 € HAI*

Présentation
Ref: 4645

TRES RARE SUR LE MARCHE !!!
UNE OPPORTUNITE UNIQUE A VALENCIENNES !!!
VALEUR PATRIMONIALE SECURISEE !!!
TRES BEL IMMEUBLE DE STANDING !!!
AUCUN TRAVAUX !!!

A vendre à Valenciennes proche centre ville très bel immeuble récent (10 ans) de standing, composé de 10 appartements, 8 garages et 6 parkings sécurisés !!!

Dans cet immeuble de trois étages avec ascenseur, vous découvrirez de beaux appartements spacieux et lumineux dont, deux studios de 28 m² et 34 m², quatre appartements T2 de 60 m², trois appartements T3 de 73 m² et un magnifique T4 sur le toit de 170 m² avec terrasse !!!

Le rapport locatif annuel est de 66 480 € hors charges.
Même si la rentabilité n'est pas exceptionnelle (5,5 % environ), la qualité de l'opération patrimoniale est garantie et pérenne.
La taxe foncière représente 9500 €.


Ce superbe ensemble immobilier est au prix de 1.420 000 € FAI





* 1 360 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.41 % TTC à la charge de l'acquéreur




Caractéristiques
Diagnostic de performance énergétique A <= 50
B 51 - 90
C 91 - 150
D 151 - 230
E 231 - 330
F 331 - 450
G > 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre A <= 5
B 6 - 10
C 11 - 20
D 21 - 35
E 36 - 55
F 56 - 80
G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Vos mensualités :

Taux d'assurance non inclus

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

Biens immobiliers similaires

Contacter REMY DENOULET
La société Phoenix immobilier peut utiliser les données que je leur communique pour me présenter des produits, services et contenus qui correspondent à mon profil et à mes intérêts. *
Localiser ce bien immobilier






En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil.