Vente Maison 10 Pièce(s)
CAMBRAI

539 500 € HAI*

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539 500 € HAI*

Présentation
Ref: 2282

Le Groupe Phoenix Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison d'exception située à CAMBRAI proche de toutes commodités.

Elle est composée :

- Au rez-de-chaussée : d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'un vaste séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées avec placard - vestiaire et cheminée au feu de bois à insert fermé, d'une cuisine aménagée et équipée d'un superbe piano, d'une buanderie - chaufferie et d'une salle d'eau avec WC.

- A l'étage : un grand palier qui désert deux chambres spacieuses avec dressing et balcon, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, deux chambres double en duplex, un dressing et un WC séparé.

La maison vous offre également :

- Une double cave dont une cave à vin
- Un magnifique jardin arboré d'environ 4 400 m² avec plusieurs arbres fruitiers (plusieurs points d'eau dans le jardin)
- Une grande terrasse avec store banne sans vis-à-vis
- Un abri pour le bois
- Une dépendance d'environ 60 m²
- Un double garage avec porte électrique + 2 car-ports
- Un portail électrique
- Un grand atelier d'environ 80 m²
- Volets électriques programmables dans toutes les pièces de la maison
- Chaudière au gaz de ville + adoucisseur d'eau
- Reliée au tout à l'égout

Vendu avec local commercial actuellement loué au prix de 600€ par mois et d'une superificie de 60 m².

Maison rare sur le secteur !! A visiter rapidement !

* 525 000 € honoraires exclus - Honoraires de 2.76 % TTC à la charge de l'acquéreur




Caractéristiques
  • Chauffage : individuel gaz
Diagnostic de performance énergétique A <= 50
B 51 - 90
C 91 - 150 147
D 151 - 230
E 231 - 330
F 331 - 450
G > 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre A <= 5
B 6 - 10
C 11 - 20
D 21 - 35 26
E 36 - 55
F 56 - 80
G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Vos mensualités :

Taux d'assurance non inclus

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

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