Vente Maison de ville 14 Pièce(s)
VALENCIENNES

577 500 € HAI*

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577 500 € HAI*

Présentation
Ref: 2241

À VISITER SANS TARDER - OPPORTUNITÉ RARE A SAISIR !!!

Le Groupe Phoenix Immobilier vous propose à l'achat cette magnifique maison de 321.78 m² habitable !!!
Idéalement située en hyper centre de Valenciennes, dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate de tous commerces et toutes commodités, cette maison à fort potentiel saura répondre à toutes vos attentes !!!!

Vous profiterez au rez-de-chaussée, d'une charmante entrée desservant une belle pièce de 12.03m², une de 13.48 m², une suivante de 9.22 m², et une de 13.23 m² auparavant utilisées comme bureau et pouvant répondre à diverses fonctionnalités !!

Vous aurez le plaisir de découvrir également une agréable et spacieuse pièce de 22.86 côté jardin, ainsi qu'une de 17.55 m² avec accès sur buanderie et wc séparé.

Au 1er étage vous aurez le plaisir de découvrir un premier salon avec accès sur la cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle, une agréable double pièce de vie traversante et lumineuse de 50 m² !!!

Vous pourrez également profiter d'une belle chambre d'environ 16 m² avec placards intégrés, un espace buanderie, une charmante salle de bains et wc séparé !

Enfin, au 2éme étage, vous profiterez de trois belles chambres de 10m², 11m² et 27 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou dressing, et wc séparé !!

De plus cette belle maison vous offre également un grenier de plus de 50 m², pouvant être facilement aménageable, une belle cave ainsi qu'une cave à vin, un garage pouvant stationner un à deux véhicules, et un agréable jardin !!!

RARE EN CENTRE VILLE,

Contacter Fanny VILLOTEAU au 06.08.75.56.19 pour une visite !!!

* 550 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur




Caractéristiques
  • Parking : 2
Diagnostic de performance énergétique A <= 50
B 51 - 90
C 91 - 150
D 151 - 230 0
E 231 - 330
F 331 - 450
G > 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre A <= 5
B 6 - 10
C 11 - 20
D 21 - 35 0
E 36 - 55
F 56 - 80
G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Vos mensualités :

Taux d'assurance non inclus

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

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