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299 250 € HAI*

Immeuble - PROUVY (59121)

  • 400 m²

Ref: 307

Description Immeuble PROUVY (59121)

IMMEUBLE 400M² - PROCHE VALENCIENNES
Le Groupe Phoenix Immobilier Valenciennes, a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble commercial avec habitation situé proche de Valenciennes, dans une zone industrielle et sur un axe très passant !!! Cet immeuble est composé en rez-de-chaussée ( 200 m² environ) d'un bar, d'une salle de billard, cuisine, wc, ainsi que de deux salles de restaurant avec accès sur terrasse et au jardin, vous aurez l'occasion de profiter également d'une charmante cave voûtée de 50m². A l'étage, vous aurez le plaisir de découvrir un agréable appartement 3 pièces, comprenant un séjour, salle à manger avec accès sur une terrasse, une cuisine, salle de bain, wc séparé, deux chambres + mezzanine, et dressing. Cet immeuble bénéficie également d'un parking pouvant accueillir de nombreux véhicules. Très gros potentiel de développement pour ce restaurant en activité ou toutes autres professions. N'hésitez pas à contacter Le Groupe Phoenix Immobilier Valenciennes 28 Rue du Quesnoy à Valenciennes Joël VILLOTEAU 06.30.79.36.65

  • Surface : 400 m²

* 285 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Taux d'assurance non inclus

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Localisation de ce bien immobilier

PROUVY (59121)

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Ref: 307

Diagnostics de performance énergétique

Vierge
Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Vierge
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 5% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.

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