Afficher le téléphone
  • Phoenix Immobilier Cambrai
  • 4, rue Leon Gambetta
  • 59000 Cambrai

57 000 €*

Exclusivité

Appartement - CAMBRAI (59400)

  • 1
  • 45 m²

Ref: 163

Description Appartement CAMBRAI (59400)

Sous offre

STUDIO REZ DE CHAUSSEE VENDU LOUE POUR INVESTISSEMENT LOCATIF !
A vendre en plein centre-Ville de CAMBRAI !

Idéalement situé au centre de CAMBRAI, proche du théâtre et de toute autre commodité, l'agence PHOENIX de CAMBRAI spécialisée dans la location et la gestion locative sur CAMBRAI, vous propose pour un investissement locatif ce très bel investissement patrimonial.

Il s’agit d'un appartement de typé II, d'une superficie de 45m², vous offrante une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre/salon ; Une salle de bains avec baignoire ; Un sas d'entrée.

L'appartement est situé au rez de chaussée d'une petite copropriété très bien entretenue.

Il est vendu loué au profit d'une jeune retraité en vertu d'un contrat de location meublé, moyennant les 450€ mensuels hors charges.

Les charges de la copropriété s'élèvent à 41€ par mois. Elles comprennent l'entretien des parties communes, les consommations d'eaux ...
15.24€ sont récupérables par le locataire au titre des charges locatives.

La taxe foncière s'élève à 407€/ An.

Le logement est actuellement géré par notre agence, encadrée par une assurance garantissant les risques locatifs ! Le dossier peut être transféré.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de complément d'information et/ou demande de visite éventuelle.

  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Surface : 45 m²
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 39
  • Procédure sur la copro. : NON

* Honoraires à la charge du vendeur

Calculer vos mensualités

Vos mensualités :

Taux d'assurance non inclus

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

Localisation de ce bien immobilier

CAMBRAI (59400)

Afficher le téléphone
  • Phoenix Immobilier Cambrai
  • 4, rue Leon Gambetta
  • 59000 Cambrai

Ref: 163

Diagnostics de performance énergétique

Vierge
Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Vierge
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

Biens immobiliers similaires

APPARTEMENT CAMBRAI (59400)


En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil.