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  • Phoenix Immobilier Cambrai
  • 4, rue Leon Gambetta
  • 59000 Cambrai

262 500 € HAI*

Exclusivité

Immeuble - CAMBRAI (59400)

  • 250 m²

Ref: 120

Description Immeuble CAMBRAI (59400)

IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIEREMENT RENOVE
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PHOENIX IMMOBILIER !

Immeuble de rapport entièrement rénové, situé au centre de CAMBRAI.

Idéalement situé, au centre ville de CAMBRAI, cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements et un local commercial.

- Au rez de chaussée :

Un appartement duplex de type II avec cuisine équipée, salle de douches, loué meublé pour un montant de 500€ HC.

- Au premier Étage :

Un appartement de type II entièrement rénové, avec cuisine équipée, salle de douches, une chambre. Loue 480€ HC

- Au second Étage :

Un appartement de type III, en duplex, cuisine équipée, deux chambres, salle de douches . Loué 550€ HC

Un local commercial au rez de chaussée, salon de coiffure en exploitation depuis plus de 5 ans avec une activité perenne. Moyennant un loyer de 500€ HC.

L'immeuble est dans un très bon état général, entièrement réhabilité en 2009 !

Immeuble géré par l'agence actuellement, possibilité de transfert de l'assurance loyer impayés.





  • Surface : 250 m²
  • Copropriété : OUI
  • Procédure sur la copro. : NON

* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Vos mensualités :

Taux d'assurance non inclus

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

Localisation de ce bien immobilier

CAMBRAI (59400)

  • Phoenix Immobilier Cambrai
  • 4, rue Leon Gambetta
  • 59000 Cambrai

Ref: 120

Diagnostics de performance énergétique

Vierge
Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Vierge
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 5% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.

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